Venir à Royan. En venant du Sud ou du Nord, l'accès se fait par l'autoroute A10 jusqu'à Saintes. Puis, après l'autoroute, prendre la direction de Royan.
Accès au logement: Après avoir traversé Médis, vous entrez dans Royan. Traversez la zone industrielle et commerciale. Passez au dessus de la voie express qui entoure Royan puis prenez successivement les avenues : Louis Bouchet, Libération et Maryse Bastié. Dans cette dernière surveillez l'apparition sur la droite d'une station service. Il est temps alors de vous orienter sur la voie de gauche et juste avant la supérette d'alimentation Eco Frais sur la gauche de prendre la petite rue qui apparait. C'est la rue de l'Industrie, vous y êtes et ne cherchez pas à savoir pourquoi elle s'appelle comme çà : il n'y a aucune raison.
A toutes fins utiles les coordonnées GPS du site sont : 45°,6237 N et 1°,01696 W
Si vous venez par le train. Arrivé en Gare, vous êtes à moins de 300 mètres de votre appartement. Cela ne vaut pas la peine de prendre un taxi, a moins que...
Le petit centre commercial qui se trouve à proximité comprend un magasin d'alimentation bio, une boulangerie, un coiffeur, un bistrot tabac presse, deux loueurs de voiture moto vespa, un arrêt de bus, un fast-food, une station de distribution de carburant et même un tatoueur...
Le logement : il occupe le rez de chaussée de l'immeuble qui comprend 5 appartements. Il porte le N°1. Il comprend une entrée qui dessert les WC, un grand placard, la salle d'eau. L'entrée débouche sur la salle de séjour très lumineuse équipée d'une cuisine "américaine". La salle de séjour donne au Nord sur un patio qui a été transformé partiellement en véranda avec un divan clic-clac.
A l'est, elle donne sur un autre patio très agréable le matin car bien exposé au soleil levant ; idéal pour le petit déjeuner. A l'ouest, elle donne accès à la chambre équipée d'un grand lit pour 2 personnes. La salle de séjour comprend un lit gigogne permettant le couchage de 2 personnes dans des lits séparés. La surface de l'appartement est de 45 m2 et la surface de la véranda de 12 m2.
Un petit schéma vaut mieux qu'un long discours. Voilà donc le plan de l'appartement avec son orientation. En vert les massifs de plantes. En jaune la place de la véranda.
En dehors de la porte d'entrée, toutes les autres ouvertures donnant sur l'extérieur sont vitrées pour une clarté maximum le jour.
Et la nuit, les volets font leur office.
Regardons de plus prés chaque élément de l'appartement en commençant par les extérieurs.
Le patio Est de 25 m2 présente des iris, des rosiers, des azalées, de la monarde, des giroflées, du tamaris d'été, du laurier rose, de la lavande, du forsythia, du romarin, de la sauge, de l'abeillia, des pivoines et d'autres encore. N'hésitez pas à prélever avec soin, bien sur, des fleurs pour fleurir l'appartement. Dans le placard de l'entrée, une petite caisse en bois contient les outils principaux du jardinier dont un sécateur.
Ce qui reste du patio Nord est plus
limité: environ 12 m2. Néanmoins il est très agréable quand la canicule sévit. Il présente des bambous, du tamaris, du laurier rose, des azalées, des roses trémières, de la gaillarde, de la lavande, du romarin, de la giroflée et sans doute autre chose.
Normalement, ce sont des plantes assez résistantes au sec.
Un store de toit permet de limiter les entrées lumineuses.
Rentrons dans l'appartement. La salle de séjour, nous l'avons dit déjà est très lumineuse mais pour les besoins des photos, nous avons occulté certaines baies. Dans cette vue, nous avons en enfilade une partie du séjour, la véranda et tout au bout le patio nord. La porte sur la gauche, après la console, est celle de la chambre.
Voici la cuisine "américaine" avec son comptoir. Derrière, une table de cuisson électrique 2 feux, le frigo avec sa partie congélateur, le micro-onde avec fonction grill, le grille pain, la cafetière électrique, la bouilloire, l'évier et tout ce qu'il faut comme vaisselle pour 4 personnes.
Il n'y a pas de machine à laver la vaisselle.
L'arrière du comptoir permet le rangement des commissions sur les étagères prévues à cet effet.
Autre aspect de la salle de séjour, le coin lit gigogne. Sur la droite, on aperçoit le comptoir de la cuisine "américaine".
La fenêtre fermée pour les besoins de la photo, a vue sur la cour de la résidence. Cette cour que nous n'avons pas représentée en photo contient le local poubelle qui fait aussi office de local à vélo.
De cette cour on accède aussi à la zone des caves. Un local y est réservé pour l'appartement. Il est utile pour ranger les valises vides notamment et éviter d'encombrer inutilement l'appartement.
La chambre à coucher avec son grand lit et ses tables de chevet. Elle comprend également une armoire penderie avec glace.
Une porte fenêtre vitrée donne sur la véranda. Un rideau et un volet électrique peuvent la rendre tout particulièrement sombre pour la nuit.
Nous terminerons cet aspect photographique par une vue depuis le patio Nord de la véranda.
On aperçoit le canapé clic-clac et dans le fond, la porte (volet baissé) de la chambre.
Le plancher est en sapin.
Nous avons conservé le robinet d'eau initialement prévu dans le patio et l'avons transformé en fontaine.
C'est dans la véranda que nous avons installé la TV mais, elle peut être déplacée soit dans la chambre à coucher soit dans la salle de séjour.
Précision importante: le store de toiture de la véranda est réservé à une utilisation diurne quand il y a du soleil. En l'absence de soleil, comme un parasol, il doit être replié. Utilisé de nuit, il pourrait prendre l'eau s'il se mettait à pleuvoir.
Cela pourrait entrainer la mise hors service du moteur. La véranda n'est donc pas à proprement parler une chambre. Toutefois, rien n'empêche de l'utiliser comme telle notamment si vous êtes habitués aux voyages aériens et aux masques oculaires qu'on y utilise habituellement.
Récapitulatif des surfaces :
Entrée: 5,73 WC: 1,83 Dégagement: 3,01 Salle d'eau: 3,42 Chambre: 8,67 Cuisine: 3,98
Séjour: 19,00 Sous total: 45,64
Véranda : 12,00 Total surface habitable: 57,64
Patio Est: 24,00 Patio Nord: 12,00
Compléments : Après ce passage en revue, nous devons ajouter que l'appartement est équipé d'une machine à laver le linge qui se trouve dans le placard qui donne sur le couloir d'entrée. Ce placard sert aussi de penderie et de rangement. Enfin c'est là qu'est rangé l'aspirateur.
Vous avez également l'utilisation d'un barbecue électrique qui peut être utilisé au choix dans les 2 patios. Si vous l'utilisez dans le patio nord, utilisez la rallonge électrique pour que le BBQ soit bien dans le patio et bien sur pas dans la véranda lors de son utilisation.
En ce qui concerne l'accessibilité, l'appartement est de plain pied et les portes sur rue et du logement ont une largeur de 90 cm standard. Seule éventuelle difficulté, à l'extrémité du couloir d'entrée, il y a un rétrécissement à 70 cm entre le mur de gauche et l'extrémité du comptoir de la cuisine.
Si votre voiture n'est pas trop large, je peux mettre à votre disposition un emplacement de garage situé immédiatement à gauche de la porte d'entrée de l'immeuble. L'accès est un peu délicat et son utilisation est sous votre pleine et entière responsabilité, d'autant qu'il y a suffisamment de place dans les rues avoisinantes.
Améliorations de l'hiver 2008-2009: Nous avons équipé un muret bas du patio EST d'un revêtement en ipé, le transformant en banc. Un rideau a été installé à l'extrémité du couloir desservant les toilettes et la salle de bain, à l'entrée de la salle de séjour pour rendre celle ci plus agréable.
2 transats, 2 chaises de bar et une TV ont été acquises pour compléter le mobilier.
A gauche, le nouveau banc,
A droite, le couloir donnant sur la salle de séjour avec son rideau.
LES CONDITIONS DE LOCATION POUR LA SAISON 2015
Vous pouvez nous contacter par téléphone au 05 46 22 11 17 ou par courriel à l'adresse: francoisfleury@sfr.fr.
Nous sommes aussi inscrit chez Homelidays avec le N° d'annonce: 6683492 ou vous pourrez notamment consulter l'état des occupations sur le calendrier.
Mois de Juin: Du 2 Avril au 24 Juin 2016 ---- 350 € par semaine
Mois de Juillet: Du 25 Juin au 29 juillet 2016 ---- 500 € par semaine
Mois d'Aout: Du 30 juillet au 26 Aout 2016 ---- 580 € par semaine
Mois de Septembre: Du 27Aout au 28 Octobre 2016 ---- 350 € par semaine
Pour les périodes non précisées (avant juin ou après septembre), nous consulter.
Arrhes : 25% du prix de la location avec un minimum de 100 € payable à la réservation. Remboursable en cas de dédit 2 mois avant la réservation. Caution : 200 €. Possibilité de louer les draps au propriétaire. Demandez à votre assureur de vous fournir une attestation d'assurance villégiature pour votre séjour de vacances. C'est gratuit et ça évite bien des ennuis en cas de dégâts.
Les chiens de 1ére et 2éme catégorie ne sont pas acceptés. Les animaux domestiques sont acceptés dans la mesure ou ils ne provoquent pas de désordre ou de réclamation de la part des autres occupants. Leurs maitres restent responsables des éventuelles dégradations qu'ils pourraient commettre.
QUE FAIRE A ROYAN ET DANS SA REGION
Les occupations sont nombreuses sur Royan et les environs.
Sans être exhaustif, nous pouvons signaler outre les nombreuses animations organisées par la ville de Royan et ses commerçants à consulter sur le site http://www.ot-royan.fr/ :
Les Jardins du monde, avec la plus grande serre d'orchidées de France,
Le premier parc zoologique privé de France : le Zoo de La Palmyre,
Les îles de la côte de beauté avec les Croisières inter îles au départ du port de Royan: Ile d'Oléron, Ile d'Aix ,Ile de Ré, Ile Madame,visite du phare de Cordouan,
Le phare de Cordouan ,le plus vieux et le plus beau phare de France, le dernier phare habité , il guide les bateaux à l'entrée de l'estuaire de la Gironde,
La traversée de l'estuaire de la gironde avec le bac à Royan pour la pointe de Grave en Gironde,
La Cité de l’huître à Marennes,
Le Parc de l'estuaire à Saint George de Didonne, premier estuaire d'Europe,
Les Grottes de Regulus à Meschers, un site troglodytique,
La cité romaine du Fa,
Le Train des Mouettes à La Tremblade,
Les nombreuses promenades à vélo, sur des chemins adaptés, soit vers Soulac après avoir traversé la Gironde soit dans la presqu’île d’Arvert et notamment de Royan à Marennes en suivant la cote et dans les bois de pin,
Les plages : La Grande Conche à Royan, la Grande Cote entre St palais et la Palmyre, la Cote sauvage après La Palmyre et jusqu'à La Tremblade. Géologiquement parlant ce sont les Landes qui se poursuivent au delà de la fracture que constitue l'estuaire de la Gironde. C'est ce qui explique les belles plages de sable fin,
La région est célèbre aussi par ses nombreuses églises romanes toutes plus belles les unes que les autres, son Cognac, le paléosite de Saint Césaire et tant d’autres choses.
LE BUS A ROYAN
Pratique le bus à Royan : il y a 3 lignes qui toutes partent et reviennent à la gare. Sur certaines portions de chacune de ces 3 lignes il y a des secteurs d'arrêt à la demande. Il suffit de faire signe au conducteur et il s'arrête dès qu'il ne gêne pas la circulation. En dehors de ces secteurs, la montée et la descente s'effectuent aux arrêts prédéterminés. Le coût de la carte de 15 utilisations est de 15€. Le coût du ticket unitaire est de 1,5€. Il y a aussi d'autres formules. Les enfants de moins de 5 ans voyagent gratuitement. En été, le bus circule tous les jours sauf les Dimanches.
LOCALISATION EXACTE SUR PLAN DE L'IMMEUBLE
En allant sur le site http://www.look-and-book.info/gite-en-France/instance.php?iid=14784 , sur le site, choisissez le paragraphe "Situation Géographique" puis dans celui-ci "Location de vacances" et cliquez sur "plan". Vous pourrez consulter la localisation de l'immeuble sur le plan de la ville de Royan, voir ou se situe la rue de l'industrie au carrefour avec l'avenue de la Grande Conche. Que vous veniez en voiture ou par le train, il ne vous sera pas possible de vous perdre.
SI VOS PAS VOUS MENENT EN LOIRE-ATLANTIQUE:
Nous vous recommandons chaudement le site de location.
http://www.fleurdemaraispouliguen.blogspot.fr/ :
Un logement saisonnier dans une petite maison traditionnelle de pécheur dans la jolie ville de Le Pouliguen.
SI VOS PAS VOUS MENENT DANS LE SUD EST ET PLUS PARTICULIEREMENT DANS LE GARD:
Nous vous recommandons chaudement le site de location.
http://www.maisondesully.fr/ :
Un logement saisonnier dans une petite maison traditionnelle du vieux village de Moussac.
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